Объект представляет собой две каркасно-монолитные секции с габаритами — секция С1 (II этап строительства);– секция С2 (I этап строительства). Одноуровневая подземная автостоянка, расположена под секцией С1 и дворовым пространством участка строительства.
Высоты этажей:
- на отм. 3,600 в секции С1 – подземная автостоянка под зданием 3,17м; под всем участком 2,6м;
- на отм. 3,600 в секции С2 – технический подвальный этаж 3,17м;
- на отм. 0,000 — встроенные помещения общественного назначения 3,6м;
- 2—23 этажи (жилые) – 3,15м;
- 24 (технический) этаж – 2,2 м.
Проектными решениями предусмотрен следующий тип конструкции ограждающих стен:
- газобетонные блоки с облицовкой керамическим лицевым кирпичом;
- Перегородки межквартирные из газобетонных блоков на цементно-песчаном растворе с толщиной 200 мм.
- Перегородки, стены вентканалов из полнотелого керамического кирпича на цементно-песчаном растворе.
- Внутриквартирные перегородки из газобетонных блоков на цементно-песчаном растворе с толщиной 100 мм
- Ограждения лоджий и балконов типовых этажей – из лицевого керамического кирпича на цементно-песчаном растворе.
Отделка цоколя – керамогранитная плитка.
Откосы дверных и оконных проемов оштукатуриваются цементно — песчаным раствором.
Окна жилых квартир – металлопластиковые со стеклопакетами.
Над всеми входами и приямками проектируемого здания предусмотрены навесы.
Электроснабжение потребителей объекта осуществляется двумя независимыми кабельными линиями от разных секций шин ТП к каждому вводно-распределительному устройству объекта. Прокладка кабельных линий от трансформаторной подстанции.
Водоснабжение жилого дома предусмотрено от существующей кольцевой городской сети хозяйственно-противопожарного водопровода по пер. Университетский.
Горячее водоснабжение централизованное, осуществляется по закрытой схеме, с приготовлением воды в проектируемых тепловых пунктах.
Предусмотрены следующие системы водоснабжения:
система хозяйственно-противопожарного водопровода для подачи воды к санитарным приборам, душам, на внутреннее пожаротушение жилого дома и автостоянки, на приготовление горячей воды, а также на полив прилегающей территории. Внутренняя сеть кольцевая.
Система отопления принята независимая, горячее водоснабжение по закрытой схеме.
Система теплоснабжения здания запроектирована с автоматическим регулированием, учетом и контролем теплового потока.
Вентиляция жилого дома запроектирована механическая и естественная. Вытяжка осуществляется отдельными стояками через помещения кухонь, санузлов и ванных комнат.
В двух секциях предусмотрены 2 грузовых и 1 пассажирский лифты.
Модель GeN2 Premier с машинным помещением.
В доме предусмотрена автоматическая установка пожарной сигнализации в внеквартирных коридорах жилых домов, прихожих квартир, машинных помещениях лифтов, всторенных помещениях общественного назначения и помещениях автостоянки. Пожаротушение предусмотрено в автостоянке по тонко распыленной системе, грузовые лифты во время пожара используются пожарными подразделениями.
На типовых этажах секций запроектированы лестнично-лифтовые узлы, включающие в себя шахты лифтов, лифтовой холл и лестничную клетку типа Н1. Для сообщения между квартирами, лестничной клетки, лифтовым холлом проектом предусмотрен коридор, являющийся путем эвакуации. Наружное пожаротушение предусматривается от двух пожарных гидрантов, установленных на кольцевой сети городского водопровода
В соответствии с СТУ, жилая часть здания подлежит оборудованию системой оповещений 2 типа, включающей в себя звуковые сирены, расположенные внутри помещений, светоуказатели «Выход», установленные на путях эвакуации. В качестве средств первичного квартирного пожаротушения очагов возгорания на ранней стадии в санузлах квартир предусмотрены краны пожарные бытовые.
В каждой секции предусмотрено место для консьержа, на первых этажах, в помещениях консьержа сведены все инженерные сети управления оповещения жилым домом.